Casa semifinisată | teren liber 675 mp | Zona Jucu

Propunem spre vânzare casă parter în regim cuplat, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Jucu de Mijloc, – o stradă privată, destinată exclusiv construcției de case.

Zona are un puternic potențial de dezvoltare, urmând să devină un cartier cochet, omogen și liniștit.

Caracteristici generale:

• Suprafață teren: 675 mp

• Suprafață utilă totală: 154 mp

• Interior casă: 112.65 mp

• Terase acoperite: 21 mp

• Copertină/garaj: 20.50 mp

• Utilități: apă, canalizare, gaz, curent electric (220V), internet

• Parcare: 1 loc în garaj + 1 loc în fața garajului

• Case intabulate, cu toate utilitățile

Dotări și finisaje (predare la stadiu semifinisat):

✔ Exterior finisat complet:

• Tencuială decorativă siliconică

• Elemente din piatră granit pe stâlpi

• Glafuri din granit la geamuri

• Lambriu din brad pe fațade, lucarne și terase

• Izolație exterioară: polistiren 10 cm (densitate 80 kg/m³)

• Acoperiș: șarpantă din lemn, tiglă beton gri-antracit, sistem pluvial Bilka

✔ Curte amenajată:

• Alei pietonale și acces garaj cu dale premium (10x20 cm)

• Trotuare spate din dale 40x40 cm

• Împrejmuire: gard din soclu beton, stâlpi metalici și șipci gri-antracit

✔ Interior semifinisat:

• Pereți și tavane: glet (1 strat)

• Pardoseală: șapă mecanizată

• Tâmplărie premium: profil Salamander Streamline 76 (german), sticlă triplu stratificată 4 anotimpuri (40 mm), feronerie ROTO

• Încălzire în pardoseală (teavă PE-XA), cu pregătire pentru automatizare pe 5 zone (living, bucătărie, 3 dormitoare) – controlabil prin telefon

• Instalație electrică: 12 siguranțe (3 pentru iluminat, 9 pentru prize), internet în living

✔ Mansardă amenajabilă (~50 mp open-space)

• Pregătită pentru locuire: prevăzute trasee electrice, apă caldă/rece, canalizare

• Spațiu dedicat pentru scară de acces tip pod secțional

Structură solidă:

• Fundație continuă cu centuri armate

• Zidărie portanță Cemacon cu stâlpișori armați (exterior & interior de rezistență)

• Planșeu din grinzi de lemn 100x200 mm, izolat cu vată bazaltică (20 cm)

Compartimentare optimă și atenție la fiecare detaliu pentru un confort maxim!

➡ Prețul de vânzare include TVA 9%.

Pentru detalii suplimentare și programări, nu ezitați să ne contactați!